3-slaapkamer woning op geweldige locatie (label B)

Terug

Fazantenlaan 19

3010 Kessel-Lo, België

Verkocht

In de zeer welgelegen en charmante Fazantenlaan vinden we dit gezellig en instapklaar woonhuis met drie slaapkamers, vlakbij het Provinciaal domein, Abdij van Vlierbeek en op een boogscheut van de bruisende binnenstad. Wanneer u binnenwandelt in de woonst valt het lichtrijke karakter meteen op. De woning omvat op het gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met eetplaats en een volledig geïnstalleerde keuken(2016). Via de keuken heeft u toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend is nog een berging voorzien met voldoende opbergruimte en een aansluiting voor een wasmachine. Hogerop op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, een berging en een volledig gerenoveerde badkamer (2019) met inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. De zolderverdieping van maar liefst 45m2 werd al grotendeels afgewerkt (veluxen, isolatie- en gyprocwerken met mogelijkheid tot extra badkamer) en kan eenvoudig worden betrokken in het woonvolume. Bijkomende informatie: inpandige garage aanwezig, extra parkeerplaatsen op de oprit, conforme elektrische keuring, EPC: 118 kWh/m2. Voorwaarden van de verkoop: de huidige eigenaars blijven in de woning wonen tot uiterlijk 30/06/2023 mits huurvergoeding. Het biedt een nieuwe thuis op een rustige en groene locatie, dit allemaal op fietsafstand van Leuven. 

  1. Vrij vanaf:

    01/07/2023

  2. Type:

    Gesloten

  3. Woonopp.:

    186 m2

  4. Perceelopp.:

    203 m2

  5. Bouwjaar:

    1999

  6. EPC:

    118 kWh/m2

  7. KI geïndexeerd:

    € 2143

  8. KI niet-geïndexeerd:

    € 1152

  9.  

     

  10.  

     

  11. Bestanden:

Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Instapklaar

  3. Bouwjaar:

    1999

  4. Renovatiejaar:

    2019

  1. Perceelopp:

    203 m2

  2. Woonopp:

    186 m2

  3. EPC:

    118 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    4

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    2

  4. Zolder:

    Ja

  5. Kelder:

    Nee

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Aardgas

  1. Elektriciteit:

    Gekeurd

  2. Beglazing:

    Dubbele

  3. Terras:

    Ja

  4. Tuin:

    Ja

  5. Garage:

    Ja

  6. Parkeerplaats:

    2

  7. Lift:

    Nee

  8. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 1152

  1. Geïndexeerd KI:

    € 2143

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee