COMPROMIS IN OPMAAK

Terug

Houwaartstraat 77

3210 Linden, België

Verkocht

COMPROMIS IN OPMAAK. In het residentiële Linden treffen we deze mooie en instapklare laagbouwvilla, uiterst aangenaam gelegen en met mooie wandelpaden in de onmiddellijke omgeving. Het perceel is 13a 13ca groot en de inplanting van het gebouw ligt wat verder van de straat, waardoor het geheel zich extra privacyvol presenteert. De woning daterende van midden de jaren 70, is zeer degelijk gebouwd en door de jaren gefaseerd gerenoveerd. We komen binnen via de inkomhal met apart toilet, deze geeft vervolgens toegang tot een ruime en lichtrijke living (53m2) in L-vorm. Bijkomend is hier een houtkachel voorzien. De keuken is degelijk geëquipeerd en voorzien van een ontbijthoek. De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer (dubbele wastafelkast en ligbad), ruime bergplaats/ wasplaats (+ technieken)  en een aparte doucheruimte. De tuin is wel onderhouden en voorzien van een betegeld terras en een overdekte patio die tevens toegang geeft tot een multi-functionele garage (40 m2 – geschikt voor twee wagens achter elkaar). In de tuin vinden we nog een tuinberging. Bijkomende pluspunten: Aanwezigheid van een elektrische poort, aanwezigheid van voldoende parkeergelegenheid op het terrein, alsook de aanwezigheid van een vlotte bereikbaarheid naar scholen, openbaar vervoer...

  1. Vrij vanaf:

    na akte

  2. Type:

    Open

  3. Woonopp.:

    175 m2

  4. Perceelopp.:

    1313 m2

  5. Bouwjaar:

    1973

  6. EPC:

    334 kWh/m2

  7. KI geïndexeerd:

    € 0

  8. KI niet-geïndexeerd:

    € 1581

  9.  

     

  10.  

     

  11. Bestanden:

      /

Bebouwing

  1. Type:

    Open

  2. Algemene staat:

    Instapklaar

  3. Bouwjaar:

    1973

  4. Renovatiejaar:

    2010

  1. Perceelopp:

    1313 m2

  2. Woonopp:

    175 m2

  3. EPC:

    334 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    3

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    1

  4. Zolder:

    Ja

  5. Kelder:

    Nee

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Aardgas

  1. Elektriciteit:

    Gekeurd

  2. Beglazing:

    Dubbele

  3. Terras:

    Ja

  4. Tuin:

    Ja

  5. Garage:

    Ja

  6. Parkeerplaats:

    4

  7. Lift:

    Nee

  8. Open haard:

    Ja

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 1581

  1. Geïndexeerd KI:

    € 0

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Nee

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee