Compromis in opmaak - Statige woning

Terug

Rerum Novarumlaan 58

3010 Kessel-Lo, België

Verkocht

Compromis in opmaak! In de Kesselse Rerum Novarumlaan vinden we deze statige ééngezinswoning terug. Vorig jaar werd de technische kant van de woning al stevig onder handen genomen, vernieuwing van het dak, nieuwe aluminium ramen et cetera. Hierbij is veel aandacht besteed aan de keuze van materialen en isolatie. De woning kenmerkt zich door zijn goede indeling en veel lichtinval doorheen heel de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, ruime garage, was- en bergplaats en wijnkelder. Hogerop, een ruime woonkamer in L-vorm en een open leefkeuken met eetplaats. De veranda geeft toegang tot de perfect georiënteerde tuin met tuinhuis en rechtstreekse connectie naar de site van het zwembad van Kessel-Lo. De eerste verdieping herbergt een ruime nachthal, een badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. Op de zolderverdieping vinden we nog een ruime slaapkamer. De tuin is langs een zijweg eveneens toegankelijk met de fiets. Kortom, deze woning biedt een nieuwe thuis aan mensen die op zoek zijn naar hun plekje rust op fietsafstand van Leuven. Een woning met een ongezien potentieel dat qua stijl nog een beetje geactualiseerd dient te worden. Een aanrader!
Wenst u uw vastgoed te verkopen of te verhuren? Heeft u vragen over de vastgoedmarkt? Twijfel niet ons te contacteren, wij schatten uw pand geheel kosteloos en vrijblijvend en geven u daarbij oprecht advies op maat! CENTURY 21 Confident, we kunnen het vast goed met elkaar vinden.
 

  1. Vrij vanaf:

    na akte

  2. Type:

    Halfopen

  3. Woonopp.:

    240 m2

  4. Perceelopp.:

    525 m2

  5. Bouwjaar:

    1960

  6. EPC:

    348 kWh/m2

  7. KI geïndexeerd:

    € 2231

  8. KI niet-geïndexeerd:

    € 1224

Bebouwing

  1. Type:

    Halfopen

  2. Algemene staat:

    Licht op te frissen

  3. Bouwjaar:

    1960

  4. Renovatiejaar:

    2018

  1. Perceelopp:

    525 m2

  2. Woonopp:

    240 m2

  3. EPC:

    348 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    4

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    2

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Nee

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Aardgas

  1. Elektriciteit:

    niet gekeurd

  2. Beglazing:

    Dubbele

  3. Terras:

    Ja

  4. Tuin:

    Ja

  5. Garage:

    Ja

  6. Parkeerplaats:

    2

  7. Lift:

    Nee

  8. Open haard:

    Ja

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 1224

  1. Geïndexeerd KI:

    € 2231

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Nee

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee