Doordacht gerenoveerde gezinswoning

Terug

Kerspelstraat 26

3001 Heverlee, België

€ 675.000 Te koop

COMPROMIS IN OPMAAK Deze strategisch gelegen woning onderging een schitterende totaalrenovatie met kwalitatieve materialen. Naast de volledig nieuwe high-end afwerking werden ook alle technieken, daken en het buitenschrijnwerk vervangen. De woning is ideaal gelegen in één van de charmantste wijken van Heverlee, op wandelafstand van Heverleebos, scholen, sportfaciliteiten en vlakbij alle belangrijke invalswegen. Wat meteen opvalt, is de functionele indeling en het gevoel van licht en ruimte. De woonkamer in L-vorm met aansluitende eetplaats is ongetwijfeld een van de eyecatchers van de woning. Door de ietwat hogere situering van de leefruimtes krijg je een mooi doorzicht naar de tuin en terras. De keuken is zeer degelijk geëquipeerd, heeft eveneens een mooi zicht op de tuin en heeft samen met de andere woonvertrekken een rechtstreekse connectie tot het lounge terras. Bijkomend is op deze verdieping ook nog een gastentoilet. Hogerop vinden we twee volwaardige slaapkamers, een bureel/kinderkamer, een toilet en een badkamer. De slaapkamers zijn telkens voorzien van op maat gemaakte kasten. De volledige zolderverdieping omvat een zeer luxueuze master bedroom (hotel-suite-style), met aansluitende badkamer, een volledig ingemaakte dressing en een leeshoek of bureel. Op het inkomniveau vinden we bijkomend nog de inkomgang die toegang geeft tot de inpandige garage, wasplaats en een polyvalente ruimte die rechtstreekse toegang heeft tot de tuin. Domotica aanwezig / raamdecoratie incl.

  1. Vrij vanaf:

    na akte

  2. Vraagprijs:

    € 675.000

  3. Type:

    Gesloten

  4. Woonopp.:

    254 m2

  5. Perceelopp.:

    230 m2

  6. Bouwjaar:

    1965

  7. EPC:

    185 kWh/m2

  8. KI geïndexeerd:

    € 0

  9. KI niet-geïndexeerd:

    € 1635

Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Luxe afwerking

  3. Bouwjaar:

    1965

  4. Renovatiejaar:

    2016

  1. Perceelopp:

    230 m2

  2. Woonopp:

    254 m2

  3. EPC:

    185 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    3

  2. Badkamers:

    2

  3. Toilet:

    3

  4. Zolder:

    Ja

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    Niet opgegeven

  7. Verwarming:

    Aardgas

  1. Elektriciteit:

    Gekeurd

  2. Beglazing:

    Dubbele

  3. Terras:

    Ja

  4. Tuin:

    Ja

  5. Garage:

    Ja

  6. Parkeerplaats:

    1

  7. Lift:

    Nee

  8. Open haard:

    Ja

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 1635

  1. Geïndexeerd KI:

    € 0

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Nee

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee