Dubbel appartement op fantastische ligging

Terug

Handbooghof 1

3000 Leuven, België

€ 795.000 Te koop

Dit uniek appartement van maar liefst 170 m² bevindt zich op de rustigste en meest strategisch ligging van de binnenstad. Elke ochtend koffie drinken met zicht op de oude stadsomwalling, Handbooghof én de Dijle klinkt als een droom. Het appartement situeert zich op de eerste verdieping en heeft twee perfect georiënteerde terrassen met een totale oppervlakte van 30 m². Het energiezuinig appartement omvat een ruime hal met vestiaire, gastentoilet en een polyvalente kamer of logeerkamer. De majestueuze living van 60 m² met open haard is zeer lichtrijk door de grote raampartijen en geeft uit op een eerste zonneterras. De ruime keuken eveneens met aansluitend terras is basis uitgerust en eenvoudig te integreren in het woonvolume, aansluitend aan de keuken nog een ruime was-/bergplaats en een bureel of extra slaapkamer. Eveneens met toegang tot het terras. De nachthal geeft ons toegang tot een apart toilet, 2 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met douche, ligbad en een dubbele wastafel. Bij het appartement hoort eveneens een garagebox en kelder. Het appartement werd destijds gecreëerd door een samenvoeging van twee appartementen, vandaar de 4 potentiële slaapkamers. De woonst werd perfect onderhouden, maar dient deels terug te worden geactualiseerd aan huidige standaarden. Laat deze must-see niet aan u voorbijgaan.

  1. Vrij vanaf:

    na akte

  2. Vraagprijs:

    € 795.000

  3. Type:

    Gesloten

  4. Woonopp.:

    170 m2

  5. Perceelopp.:

    170 m2

  6. Bouwjaar:

    1991

  7. EPC:

    135 kWh/m2

  8. KI geïndexeerd:

    € 2927

  9. KI niet-geïndexeerd:

    € 1571

Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Licht op te frissen

  3. Bouwjaar:

    1991

  4. Renovatiejaar:

  1. Perceelopp:

    170 m2

  2. Woonopp:

    170 m2

  3. EPC:

    135 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    4

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    2

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Aardgas

  1. Elektriciteit:

    niet gekeurd

  2. Beglazing:

    Dubbele

  3. Terras:

    Ja

  4. Tuin:

    Ja

  5. Garage:

    Ja

  6. Parkeerplaats:

    Nee

  7. Lift:

    Ja

  8. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 1571

  1. Geïndexeerd KI:

    € 2927

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Nee

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woonparken

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee