Handbooghof 1
3000 Leuven, België
Verkocht
Dit uniek appartement van maar liefst 170 m² bevindt zich op de rustigste en meest strategisch ligging van de binnenstad. Elke ochtend koffie drinken met zicht op de oude stadsomwalling, Handbooghof én de Dijle klinkt als een droom. Het appartement situeert zich op de eerste verdieping en heeft twee perfect georiënteerde terrassen met een totale oppervlakte van 30 m². Het energiezuinig appartement omvat een ruime hal met vestiaire, gastentoilet en een polyvalente kamer of logeerkamer. De majestueuze living van 60 m² met open haard is zeer lichtrijk door de grote raampartijen en geeft uit op een eerste zonneterras. De ruime keuken eveneens met aansluitend terras is basis uitgerust en eenvoudig te integreren in het woonvolume, aansluitend aan de keuken nog een ruime was-/bergplaats en een bureel of extra slaapkamer. Eveneens met toegang tot het terras. De nachthal geeft ons toegang tot een apart toilet, 2 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met douche, ligbad en een dubbele wastafel. Bij het appartement hoort eveneens een garagebox en kelder. Het appartement werd destijds gecreëerd door een samenvoeging van twee appartementen, vandaar de 4 potentiële slaapkamers. De woonst werd perfect onderhouden, maar dient deels terug te worden geactualiseerd aan huidige standaarden. Laat deze must-see niet aan u voorbijgaan.
Vrij vanaf:
na akte
Type:
Gesloten
Woonopp.:
170 m2
Perceelopp.:
170 m2
Bouwjaar:
1991
EPC:
135 kWh/m2
KI geïndexeerd:
€ 2927
KI niet-geïndexeerd:
€ 1571
Bestanden:
Type:
Gesloten
Algemene staat:
Licht op te frissen
Bouwjaar:
1991
Renovatiejaar:
Perceelopp:
170 m2
Woonopp:
170 m2
EPC:
135 kWh/m2
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toilet:
2
Zolder:
Nee
Kelder:
Ja
Keuken:
Geïnstalleerd
Verwarming:
Aardgas
Elektriciteit:
niet gekeurd
Beglazing:
Dubbele
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Garage:
Ja
Parkeerplaats:
Nee
Lift:
Ja
Open haard:
Nee
Niet-geïndexeerd KI:
€ 1571
Geïndexeerd KI:
€ 2927
Stedenbouwkundige vergunning:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming:
Woonparken
Dagvaarding uitgebracht:
Niet opgegeven
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee