Gerenoveerd gebouw met 8 bemeubelde studio’s

Terug

Maria Theresiastraat 29

3000 Leuven, België

€ 1.940.000 Te koop

COMPROMIS IN OPMAAK. Een rariteit op de vastgoedmarkt, dit kleinschalig gebouw met 8 bemeubelde studio’s. In 2022  volgens de regels der kunst gerenoveerd en gelegen op steenworp van het station van Leuven. De indeling van de studio’s omvat: inkomgang, een ruime leef- en slaapruimte met eetplaats, een functioneel keukentje en een ruime badkamer met wastafel, douche en toilet. Eén enititeit heeft een terras en per niveau wordt telkens een flat aan de voorzijde voorzien en een aan achterzijde. Oppervlaktes variëren tussen de 25 en 35m. De doordachte renovatie (2022) werd vakkundig uitgevoerd en voorziet in alle conformiteit, hedendaagse behoeftes en energiezuinigheid. Op deze zeer gunstige locatie kan u leegstand alvast uitsluiten. De huurcontracten hebben een duur van 12 maanden en alle kosten wat betreft verbruik, internet en studententaks worden apart afgerekend per kamer. Brandcentrale aanwezig. Eigenaar zorgt voor een volledig postinterventiedossier en alle conforme attesten. Met verhuurgarantie, jaarlijkse netto-opbrengst van € 77.640,00. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse 016 22 82 22  II  info@century21confident.be 

  1. Vrij vanaf:

    na akte

  2. Vraagprijs:

    € 1.940.000

  3. Type:

    Gesloten

  4. Woonopp.:

    295 m2

  5. Perceelopp.:

    87 m2

  6. Bouwjaar:

  7. EPC:

    0 kWh/m2

  8. KI geïndexeerd:

    € 3450

  9. KI niet-geïndexeerd:

    € 1876

  10.  

     

  11. Bestanden:

      /

Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Luxe afwerking

  3. Bouwjaar:

  4. Renovatiejaar:

    2022

  1. Perceelopp:

    87 m2

  2. Woonopp:

    295 m2

  3. EPC:

    0 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    8

  2. Badkamers:

    8

  3. Toilet:

    8

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Nee

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Aardgas

  1. Elektriciteit:

    Gekeurd

  2. Beglazing:

    Dubbele

  3. Terras:

    Ja

  4. Tuin:

    Nee

  5. Garage:

    Nee

  6. Parkeerplaats:

    Nee

  7. Lift:

    Nee

  8. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 1876

  1. Geïndexeerd KI:

    € 3450

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee