Gerenoveerde opbrengsteigendom op een strategische ligging

Terug

Brusselsestraat 202

3000 Leuven, België

Verkocht

Deze uitstekend gelegen opbrengsteigendom is een buitenkans voor iedereen die op zoek is naar een waardevaste belegging. Het gebouw bestaat uit een commercieel gelijkvloers van 80m² en 8 vergunde entiteiten (6 studentenkamers met eigen sanitair en 2 volwaardige studio's). Door de ruime kamers met veel lichtinval en de optimale ligging in de Leuvense binnenstad vlakbij het openbaar vervoer, is het hier voor elke student aangenaam vertoeven. Het gebouw is dit jaar volledig gerenoveerd en inmiddels volledig verhuurd. Het gebouw voldoet  volledig aan de laatste nieuwe normen en wordt verkocht met een positief conformiteitsattest. Verder wordt er een verhuurgarantie gegeven van één jaar na de aktedatum. De huurcontracten hebben een duur van 12 maanden en alle kosten wat betreft verbruik, internet en studententaks worden apart afgerekend per kamer. Veel visibiliteit in combinatie met de optimale ligging nabij faculteiten, Gasthuisberg, … en de zekerheid van aantrekkelijke huurinkomsten, zorgt voor een mooie opbrengsteigendom met opwaarts potentieel. Bij verkoop worden ook alle verplichte attesten en keuringen afgeleverd. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? 016 22 82 22  II  info@century21confident.be 
 

  1. Vrij vanaf:

    na akte

  2. Type:

  3. Woonopp.:

    320 m2

  4. Perceelopp.:

    127 m2

  5. Bouwjaar:

  6. EPC:

    0 kWh/m2

  7. KI geïndexeerd:

    € 0

  8. KI niet-geïndexeerd:

    € 0

  9.  

     

  10.  

     

  11. Bestanden:

      /

Bebouwing

  1. Type:

  2. Algemene staat:

    Gerenoveerd

  3. Bouwjaar:

  4. Renovatiejaar:

    2021

  1. Perceelopp:

    127 m2

  2. Woonopp:

    320 m2

  3. EPC:

    0 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    8

  2. Badkamers:

    8

  3. Toilet:

    0

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Nee

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Aardgas

  1. Elektriciteit:

    Gekeurd

  2. Beglazing:

    Dubbele

  3. Terras:

    Nee

  4. Tuin:

    Nee

  5. Garage:

    Nee

  6. Parkeerplaats:

    Nee

  7. Lift:

    Nee

  8. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 0

  1. Geïndexeerd KI:

    € 0

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Nee

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee