Gezinswoning op geweldige locatie

Terug

Lodreef 84

3010 Kessel-Lo, België

€ 439.000 Te koop

COMPROMIS IN OPMAAK. In de Kesselse Lodreef vinden we deze charmante en wel onderhouden ééngezinswoning terug. Door de jaren heen werd de technische kant van de woning al stevig onder handen genomen, vernieuwing van het dak (sarkingdak), nieuwe ramen, isolatie van de vloeren, vernieuwde badkamer en keuken, … De woning kenmerkt zich door zijn praktische indeling, solide constructie en veel lichtinval doorheen de ganse woning. We stappen enkele trappen omhoog en komen binnen in een charmante inkomhal, deze geeft ons toegang tot de living met eetplaats. De woonvertrekken bevinden zich iets hoger dan het straatniveau wat een aangenaam gevoel van privacy geeft. De recente keuken is functioneel ingedeeld en voorzien van een gasvuur en de nodige inbouwapparaten. Vanuit de keuken krijgen we toegang tot een overdekt terras, de ideale plaats om even uit te blazen met een mooi zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. De eerste verdieping herbergt een nachthal, een badkamer (ligbad, wastafel en toilet), 2 volwaardige slaapkamers en een bureel/kinderkamer. Op de zolderverdieping vinden we nog een slaapkamer met bijhorende badkamer (douche, wastafel en toilet). Een onmiskenbaar voordeel is de volledige onderkeldering (tuinniveau) met inpandige garage, wasplaats, tal van bergplaatsen en een rechtstreekse toegang tot de tuin. De tuin is langs een zijweg eveneens toegankelijk met de fiets. Kortom, deze woning biedt een thuis aan mensen die op zoek zijn naar hun plekje rust op fietsafstand van Leuven.
 

  1. Vrij vanaf:

    na akte

  2. Vraagprijs:

    € 439.000

  3. Type:

  4. Woonopp.:

    158 m2

  5. Perceelopp.:

    434 m2

  6. Bouwjaar:

    1960

  7. EPC:

    380 kWh/m2

  8. KI geïndexeerd:

    € 1977

  9. KI niet-geïndexeerd:

    € 1085

Bebouwing

  1. Type:

  2. Algemene staat:

    Instapklaar

  3. Bouwjaar:

    1960

  4. Renovatiejaar:

    2015

  1. Perceelopp:

    434 m2

  2. Woonopp:

    158 m2

  3. EPC:

    380 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    3

  2. Badkamers:

    2

  3. Toilet:

    4

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    1

  7. Verwarming:

    Niet opgegeven

  1. Elektriciteit:

    niet gekeurd

  2. Beglazing:

    Dubbele

  3. Terras:

    Ja

  4. Tuin:

    Ja

  5. Garage:

    Ja

  6. Parkeerplaats:

    Nee

  7. Lift:

    Nee

  8. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 1085

  1. Geïndexeerd KI:

    € 1977

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee