Lodreef 84
3010 Kessel-Lo, België
Verkocht
COMPROMIS IN OPMAAK. In de Kesselse Lodreef vinden we deze charmante en wel onderhouden ééngezinswoning terug. Door de jaren heen werd de technische kant van de woning al stevig onder handen genomen, vernieuwing van het dak (sarkingdak), nieuwe ramen, isolatie van de vloeren, vernieuwde badkamer en keuken, … De woning kenmerkt zich door zijn praktische indeling, solide constructie en veel lichtinval doorheen de ganse woning. We stappen enkele trappen omhoog en komen binnen in een charmante inkomhal, deze geeft ons toegang tot de living met eetplaats. De woonvertrekken bevinden zich iets hoger dan het straatniveau wat een aangenaam gevoel van privacy geeft. De recente keuken is functioneel ingedeeld en voorzien van een gasvuur en de nodige inbouwapparaten. Vanuit de keuken krijgen we toegang tot een overdekt terras, de ideale plaats om even uit te blazen met een mooi zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. De eerste verdieping herbergt een nachthal, een badkamer (ligbad, wastafel en toilet), 2 volwaardige slaapkamers en een bureel/kinderkamer. Op de zolderverdieping vinden we nog een slaapkamer met bijhorende badkamer (douche, wastafel en toilet). Een onmiskenbaar voordeel is de volledige onderkeldering (tuinniveau) met inpandige garage, wasplaats, tal van bergplaatsen en een rechtstreekse toegang tot de tuin. De tuin is langs een zijweg eveneens toegankelijk met de fiets. Kortom, deze woning biedt een thuis aan mensen die op zoek zijn naar hun plekje rust op fietsafstand van Leuven.
Vrij vanaf:
na akte
Type:
Woonopp.:
158 m2
Perceelopp.:
434 m2
Bouwjaar:
1960
EPC:
380 kWh/m2
KI geïndexeerd:
€ 1977
KI niet-geïndexeerd:
€ 1085
Type:
Algemene staat:
Instapklaar
Bouwjaar:
1960
Renovatiejaar:
2015
Perceelopp:
434 m2
Woonopp:
158 m2
EPC:
380 kWh/m2
Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Toilet:
4
Zolder:
Nee
Kelder:
Ja
Keuken:
1
Verwarming:
Niet opgegeven
Elektriciteit:
niet gekeurd
Beglazing:
Dubbele
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Garage:
Ja
Parkeerplaats:
Nee
Lift:
Nee
Open haard:
Nee
Niet-geïndexeerd KI:
€ 1085
Geïndexeerd KI:
€ 1977
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Dagvaarding uitgebracht:
Niet opgegeven
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee