Gezinswoning op strategische locatie

Terug

Pakenstraat 49

3001 Heverlee, België

€ 395.000 Te koop

Deze strategisch gelegen, op te frissen bel – etage woning bevindt zich in een rustige, residentiële buurt in Heverlee, op wandelafstand van diverse voorzieningen zoals de Abdij van Park, het Heilig-Hartinstituut, de supermarkt, Sportoase, ... en geniet een optimale connectie met het Leuvense stadscentrum. De woning met bouwjaar 1960 heeft een perceel oppervlakte van 138 m2. We komen binnen via de inkomhal, dewelke ons meteen naar de charmante en zeer lichtrijke woon- en leefkamer leidt. Aansluitend bevindt zich de keuken die beschikt over een kookplaat, oven, dampkap en frigo. Vanuit de keuken is er een mooi doorzicht naar de achtergelegen stadstuin met zuid-oost oriëntatie. Hogerop vinden we drie slaapkamers, een badkamer met ligbad/ douche en een lavabo. Alsook is er nog een ruime zolderverdieping aanwezig in de woning, die momenteel dienst doet als extra stockage. Deze ruimte kan, mits de nodige aanpassingen, omgebouwd worden tot een vierde slaapkamer. De woonst is volledig onderkelderd met aansluitend een inpandige, ruime garage, die tevens kan worden gebruikt als extra bergruimte. Het dak werd reeds recent vernieuwd met stormdakpannen. De woning kan u mits een aantal renovatiewerken omtoveren tot een echt pareltje. Kortom, een woning met veel potentieel in een aangename omgeving! Interesse in dit pand? Bel of mail ons dan zeker op het nummer 016/22 82 22 of via info@century21confident.be
 

  1. Vrij vanaf:

    Na akte

  2. Vraagprijs:

    € 395.000

  3. Type:

  4. Woonopp.:

    130 m2

  5. Perceelopp.:

    138 m2

  6. Bouwjaar:

    1960

  7. EPC:

    323 kWh/m2

  8. KI geïndexeerd:

    € 0

  9. KI niet-geïndexeerd:

    € 1232

  10.  

     

  11.  

     

  12. Bestanden:

Bebouwing

  1. Type:

  2. Algemene staat:

    Instapklaar

  3. Bouwjaar:

    1960

  4. Renovatiejaar:

  1. Perceelopp:

    138 m2

  2. Woonopp:

    130 m2

  3. EPC:

    323 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    3

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    1

  4. Zolder:

    Ja

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    1

  7. Verwarming:

    Aardgas

  1. Elektriciteit:

    niet gekeurd

  2. Beglazing:

    Dubbele

  3. Terras:

    Nee

  4. Tuin:

    Ja

  5. Garage:

    Ja

  6. Parkeerplaats:

    1

  7. Lift:

    Nee

  8. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 1232

  1. Geïndexeerd KI:

    € 0

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Nee

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee