Tiensestraat 93
3000 Leuven, België
€ 340.000 Te koop
In de alom bekende Tiensestraat, één van de gezelligste straten van Leuven vinden we deze polyvalente commerciële ruimte (153m2) terug. Momenteel verhuurd als broodjeszaak met lopend handelshuurcontract. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de wel onderhouden residentie Aquino. Bestaande uit een mooie handelsruimte met achterliggende keuken, tal van stockageruimtes, woonkamer, sanitaire voorzieningen en een tuintje met een autostaanplaats. Met een optimale visibiliteit en veel passage is dit een gedroomde locatie om uw zaak uit te bouwen. De huurprijs bedraagt momenteel € 1 307 /maand. Aparte meters voor gas, water en elektriciteit. Bergkelder van 16m2 voorzien op verdieping -1. Energieprestatiecertificaat: C-label. Buitenschrijnwerk in aluminium (isolerende beglazing). Wenst u uw vastgoed te verkopen of te verhuren? Twijfel niet ons te contacteren, wij schatten uw pand geheel kosteloos en vrijblijvend en geven u daarbij oprecht advies op maat! 016 22 82 22 II info@century21confident.be
Vrij vanaf:
na akte
Vraagprijs:
€ 340.000
Type:
Woonopp.:
153 m2
Perceelopp.:
170 m2
Bouwjaar:
1977
EPC:
0 kWh/m2
KI geïndexeerd:
€ 0
KI niet-geïndexeerd:
€ 2047
Bestanden:
Type:
Algemene staat:
Instapklaar
Bouwjaar:
1977
Renovatiejaar:
Perceelopp:
170 m2
Woonopp:
153 m2
EPC:
0 kWh/m2
Slaapkamers:
0
Badkamers:
0
Toilet:
1
Zolder:
Nee
Kelder:
Ja
Keuken:
Geïnstalleerd
Verwarming:
Aardgas
Elektriciteit:
Gekeurd
Beglazing:
Dubbele
Terras:
Nee
Tuin:
Nee
Garage:
Nee
Parkeerplaats:
1
Lift:
Ja
Open haard:
Nee
Niet-geïndexeerd KI:
€ 2047
Geïndexeerd KI:
€ 0
Stedenbouwkundige vergunning:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Dagvaarding uitgebracht:
Niet opgegeven
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee