Handelsruimte met veel visibiliteit + autostaanplaats

Terug

Tiensestraat 93

3000 Leuven, België

€ 340.000 Te koop

In de alom bekende Tiensestraat, één van de gezelligste straten van Leuven vinden we deze polyvalente commerciële ruimte (153m2) terug. Momenteel verhuurd als broodjeszaak met lopend handelshuurcontract. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de wel onderhouden residentie Aquino. Bestaande uit een mooie handelsruimte met achterliggende keuken, tal van stockageruimtes, woonkamer, sanitaire voorzieningen en een tuintje met een autostaanplaats. Met een optimale visibiliteit en veel passage is dit een gedroomde locatie om uw zaak uit te bouwen. De huurprijs bedraagt momenteel € 1 307 /maand. Aparte meters voor gas, water en elektriciteit. Bergkelder van 16m2 voorzien op verdieping -1. Energieprestatiecertificaat: C-label.  Buitenschrijnwerk in aluminium (isolerende beglazing). Wenst u uw vastgoed te verkopen of te verhuren? Twijfel niet ons te contacteren, wij schatten uw pand geheel kosteloos en vrijblijvend en geven u daarbij oprecht advies op maat! 016 22 82 22  II  info@century21confident.be
 

  1. Vrij vanaf:

    na akte

  2. Vraagprijs:

    € 340.000

  3. Type:

  4. Woonopp.:

    153 m2

  5. Perceelopp.:

    170 m2

  6. Bouwjaar:

    1977

  7. EPC:

    0 kWh/m2

  8. KI geïndexeerd:

    € 0

  9. KI niet-geïndexeerd:

    € 2047

  10.  

     

  11. Bestanden:

      /

Bebouwing

  1. Type:

  2. Algemene staat:

    Instapklaar

  3. Bouwjaar:

    1977

  4. Renovatiejaar:

  1. Perceelopp:

    170 m2

  2. Woonopp:

    153 m2

  3. EPC:

    0 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    0

  2. Badkamers:

    0

  3. Toilet:

    1

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Aardgas

  1. Elektriciteit:

    Gekeurd

  2. Beglazing:

    Dubbele

  3. Terras:

    Nee

  4. Tuin:

    Nee

  5. Garage:

    Nee

  6. Parkeerplaats:

    1

  7. Lift:

    Ja

  8. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 2047

  1. Geïndexeerd KI:

    € 0

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Nee

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee