Herenhuis met commerciële mogelijkheden

Terug

Naamsestraat 136

3000 Leuven, België

€ 970.000 Te koop

Deze standingvolle herenwoning met brede façade situeert zich op een absolute toplocatie in de Leuvense binnenstad. Een woonst met een rijke geschiedenis, waaronder die van één van de oudste apotheken van Leuven. Bij binnenkomst ervaar je meteen een gevoel van degelijkheid, met gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen en behoud van originele details. De prachtige leefruimtes met hoge plafonds die voor extra ruimtegevoel zorgen en de recent gerenoveerde keuken oriënteren zich naar een van de eyecatchers van de woning, de fantastische tuin. Deze tuin, met zicht op de Sint-Jan-de-Doperkerk vormt een ware oase van rust en is bovendien wel georiënteerd. Verder op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich nog een grote commerciële of polyvalente ruimte (met een aparte ingang), een ruime kamer die dienst kan doen als bureelruimte of tv-kamer, een gastentoilet en een badkamer. De grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst 310 m² is een niet-te-ontkennen pluspunt! Op de verdiepingen telt de woning 5 ruime slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping kunnen nog extra kamers worden gecreëerd of deze kan multifunctioneel worden ingevuld. De kelder zorgt voor bijkomende bergruimte. Dit is de ideale nieuwe thuis voor mensen die houden van luxe en comfort in combinatie met een uiterst centrale ligging. 

  1. Vrij vanaf:

    Na akte

  2. Vraagprijs:

    € 970.000

  3. Type:

    Gesloten

  4. Woonopp.:

    310 m2

  5. Perceelopp.:

    450 m2

  6. Bouwjaar:

    19de eeuws

  7. EPC:

    258 kWh/m2

  8. KI geïndexeerd:

    € 0

  9. KI niet-geïndexeerd:

    € 1794

  10.  

     

  11.  

     

  12. Bestanden:

      /

Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Instapklaar

  3. Bouwjaar:

    19de eeuws

  4. Renovatiejaar:

  1. Perceelopp:

    450 m2

  2. Woonopp:

    310 m2

  3. EPC:

    258 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    5

  2. Badkamers:

    2

  3. Toilet:

    1

  4. Zolder:

    Ja

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    1

  7. Verwarming:

    Aardgas

  1. Elektriciteit:

    Gekeurd

  2. Beglazing:

    Dubbele

  3. Terras:

    Ja

  4. Tuin:

    Ja

  5. Garage:

    Nee

  6. Parkeerplaats:

    Nee

  7. Lift:

    Nee

  8. Open haard:

    Ja

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 1794

  1. Geïndexeerd KI:

    € 0

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Nee

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee