Herenhuis, oud en nieuw op z’n best!

Terug

Pieter Coutereelstraat 39

3000 Leuven, België

Verkocht

In de zeer welgelegen en charmante Pieter Coutereelstraat vinden we dit prachtig gerenoveerd herenhuis met statige gevel van de hand van Mark Merckx, collega van Vincent Van Duysen, die met zijn serene projecten de nationale en internationale interieur- en architectuurwereld verovert. Deze vernieuwbouw is de perfecte uitvalsbasis voor mensen die rustig wensen te wonen nabij het historisch centrum. Doorheen de jaren werd de woning 100% gerenoveerd met respect voor de authentieke elementen. Door de grote raampartijen van de achtergevel wordt u verwelkomd door een zee aan natuurlijk licht en hebt u een mooi zicht op wel georiënteerde stadstuin met spiegelvijver. Het gelijkvloers omvat een hyper-geïnstalleerde open leefkeuken met eetkamer, een gezellige living met gashaard, geïntegreerde bureau en barkast, TV-kamer, een bureauruimte met ingemaakte vestiairekast en boekrekken, apart toilet,… Op de eerste verdieping een master bedroom gedeelte met aansluitende dressing en zeer hoogwaardig afgewerkte badkamer. Op de tweede verdieping, twee volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten, een doucheruimte en een toilet. Hogerop op de derde verdieping: een slaapkamer, technische ruimte en een volledig ingerichte keuken met eetplaats. Tevens is de woning onderkelderd wat nog extra opbergruimte biedt. Ook op technisch vlak werd niet bespaard: JAGA-convectoren, ventilatie type D, semi-domotica, … Kotmadam-principe mogelijk. Kortom, een once in a lifetime opportunity!
 

  1. Vrij vanaf:

    na akte

  2. Type:

  3. Woonopp.:

    302 m2

  4. Perceelopp.:

    242 m2

  5. Bouwjaar:

    -

  6. EPC:

    113 kWh/m2

  7. KI geïndexeerd:

    € 3230

  8. KI niet-geïndexeerd:

    € 1772

Bebouwing

  1. Type:

  2. Algemene staat:

    Luxe afwerking

  3. Bouwjaar:

    -

  4. Renovatiejaar:

    2017

  1. Perceelopp:

    242 m2

  2. Woonopp:

    302 m2

  3. EPC:

    113 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    4

  2. Badkamers:

    2

  3. Toilet:

    3

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    Hyper-geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Aardgas

  1. Elektriciteit:

    Gekeurd

  2. Beglazing:

    Dubbele

  3. Terras:

    Ja

  4. Tuin:

    Ja

  5. Garage:

    Nee

  6. Parkeerplaats:

    Nee

  7. Lift:

    Nee

  8. Open haard:

    Ja

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 1772

  1. Geïndexeerd KI:

    € 3230

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Nee

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee