Tiensevest 122
3000 Leuven, België
Verkocht
Deze prachtige herenwoning daterende van 1914 is gelegen op een steenworp van het station en het historisch stadscentrum van Leuven. Deze voormalige B&B biedt u een waaier aan mogelijkheden, waaronder de mogelijkheid om een gedeelte te verhuren, kotmadame-principe,… Deze welonderhouden, historische stadswoning met een riante bewoonbare oppervlakte van maar liefst 480 m2 en een grondoppervlakte van 331 m2, werd door de jaren heen gefaseerd gerenoveerd, waaronder: vernieuwing van daken, ramen, verwarmingsinstallatie, branddetectie, … In de majestueuze living met bibliotheek primeert gezelligheid en is het steeds aangenaam vertoeven. Vanuit de gezellige open keuken met AGA-fornuis en aansluitend terras heb je een mooi uitzicht op de pittoresque stadstuin. Hogerop, op de eerste verdieping twee slaapkamers waarvan een kamer met ensuite badkamer.
De tweede verdieping: twee slaapkamers met telkens een individuele badkamer. Op derde verdieping: een slaapkamer met aparte badkamer en hoogslaper en een studio met individuele keuken, badkamer en hoogslaper. Bovendien is de ruimte achter de garage nog volledig ingericht en heeft dit ook een sanitaire voorziening en ruime was-/bergplaats. Kortom, een multifunctionele woonst en een absolute aanrader voor wie op zoekt is naar ruimte, rust en met de mogelijkheid om een mooi rendement te bekomen. EPC= 189KWh/m2. Wilt u graag meer informatie of een bezoek ter plaatse? 016/ 22 82 22 of info@century21confident.be.
Vrij vanaf:
na akte
Type:
Gesloten
Woonopp.:
480 m2
Perceelopp.:
331 m2
Bouwjaar:
1914
EPC:
189 kWh/m2
KI geïndexeerd:
€ 4153
KI niet-geïndexeerd:
€ 2278
Bestanden:
Type:
Gesloten
Algemene staat:
Gerenoveerd
Bouwjaar:
1914
Renovatiejaar:
2015
Perceelopp:
331 m2
Woonopp:
480 m2
EPC:
189 kWh/m2
Slaapkamers:
7
Badkamers:
5
Toilet:
6
Zolder:
Nee
Kelder:
Ja
Keuken:
Geïnstalleerd
Verwarming:
Aardgas
Elektriciteit:
Gekeurd
Beglazing:
Dubbele
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Garage:
Ja
Parkeerplaats:
Nee
Lift:
Nee
Open haard:
Nee
Niet-geïndexeerd KI:
€ 2278
Geïndexeerd KI:
€ 4153
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht:
Niet opgegeven
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee