Instapklare woning op gunstige locatie

Terug

Kaboutermansstraat 11

3000 Leuven, België

€ 415.000 Te koop

In de zeer welgelegen en charmante Kaboutermansstraat vinden we dit gezellig en instapklaar woonhuis met twee slaapkamers, gelegen vlakbij het historisch centrum en de bruisende binnenstad. We komen binnen in een gezellige inkomhal met vestiaire en een aansluitende woonkamer. Wat meteen opvalt is het gevoel van ruimte en overvloed aan natuurlijke lichtinval. De open leefkeuken is degelijk geïnstalleerd met veel bergruimte en voorzien van een ensuite eetplaats, deze woonvertrekken bieden toegang tot een kleine, maar aangename buitenruimte met berging. Hogerop op de eerste verdieping: een slaapkamer, een badkamer (wastafel en ligbad), een toilet en een ruime polyvalente ruimte op mooie hongaarse-punt-parket, de ruimte kan fungeren als bureel of extra slaapkamer. De dakverdieping omvat de gezellige master bedroom. Tevens is de woning gedeeltelijk onderkelderd. EPC: 187 kWh/m2 (HR+). Ideaal voor startende koppels, studerende kinderen of als investering. Laat deze must-see niet aan u voorbijgaan, een aanrader! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Bezoekaanvragen per e-mail: info@century21confident.

  1. Vrij vanaf:

    na akte

  2. Vraagprijs:

    € 415.000

  3. Type:

    Gesloten

  4. Woonopp.:

    116 m2

  5. Perceelopp.:

    62 m2

  6. Bouwjaar:

    Niet gespecifieerd

  7. EPC:

    187 kWh/m2

  8. KI geïndexeerd:

    € 1276

  9. KI niet-geïndexeerd:

    € 690

Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Instapklaar

  3. Bouwjaar:

    Niet gespecifieerd

  4. Renovatiejaar:

    2014

  1. Perceelopp:

    62 m2

  2. Woonopp:

    116 m2

  3. EPC:

    187 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    2

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    1

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Aardgas

  1. Elektriciteit:

    Gekeurd

  2. Beglazing:

    Dubbele

  3. Terras:

    Ja

  4. Tuin:

    Nee

  5. Garage:

    Nee

  6. Parkeerplaats:

    Nee

  7. Lift:

    Nee

  8. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 690

  1. Geïndexeerd KI:

    € 1276

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee