Kleinschalige opbrengsteigendom nabij Stadspark

Terug

Prelatenstraat 29

3000 Leuven, België

Verkocht

COMPROMIS IN OPMAAK!
Dit kleinschalig studentengebouw is gelegen op een absolute prime-location in de Leuvense binnenstad, op een boogscheut van het Stadspark. De doordachte renovatie (2022) werd vakkundig uitgevoerd en voorzient in alle conformiteit, hedendaagse behoeftes en energiezuinigheid. De opbrengsteigendom bestaat uit 4 volledig ingerichte en bemeubelde studentenkamers (incl. private badkamer en toilet), de gelijkvloerse entiteit heeft bijkomend een mooi en privacyvol terras. Het gebouw is ook voorzien van een mooie gemeenschappelijke ruimte met volledig uitgeruste keuken, eetplaats en berging. De huurcontracten hebben een duur van 12 maanden en alle kosten wat betreft verbruik, internet en studententaks worden apart afgerekend per kamer. Verbouwing met stedenbouwkundige-/ omgevingsvergunning. Brandcentrale aanwezig. Eigenaar zorgt voor een volledig postinterventiedossier en alle conforme attesten. De residentie is 100% verhuurd, jaarlijkse netto-opbrengst van € 28 800,00. Wenst u meer  informatie of een bezoek ter plaatse 016 22 82 22  II  info@century21confident.be 

  1. Vrij vanaf:

    na akte

  2. Type:

  3. Woonopp.:

    110 m2

  4. Perceelopp.:

    54 m2

  5. Bouwjaar:

  6. EPC:

    145 kWh/m2

  7. KI geïndexeerd:

    € 0

  8. KI niet-geïndexeerd:

    € 530

  9.  

     

  10.  

     

  11. Bestanden:

      /

Bebouwing

  1. Type:

  2. Algemene staat:

    Nieuwe staat

  3. Bouwjaar:

  4. Renovatiejaar:

    2022

  1. Perceelopp:

    54 m2

  2. Woonopp:

    110 m2

  3. EPC:

    145 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    4

  2. Badkamers:

    4

  3. Toilet:

    4

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Nee

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Aardgas

  1. Elektriciteit:

    Gekeurd

  2. Beglazing:

    Dubbele

  3. Terras:

    Ja

  4. Tuin:

    Nee

  5. Garage:

    Nee

  6. Parkeerplaats:

    Nee

  7. Lift:

    Nee

  8. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 530

  1. Geïndexeerd KI:

    € 0

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee