Landgoed of opbrengsteigendom met diverse mogelijkheden

Terug

Sint-Jansbergsesteenweg 415

3001 Heverlee, België

€ 2.500.000 Te koop

Het domein Raesborre is een uniek investeringsobject nabij Leuven, zowel aanwendbaar voor commerciële als residentiële doeleinden. Het exclusieve park van ± 1 ha herbergt een statige kasteelvilla en een aparte cottage (gastenverblijf), het geheel staat gekend als een woonhuis en twee erkende logies. De laatste jaren heeft het domein veel bekendheid ingewonnen en heeft met haar verhuurpotentieel een mooie track record weten uitbouwen. Deze wordt op recurrente basis verhuurd als wedding venue, voor conferenties, teambuilding activiteiten, feesten met cateringmogelijkheid... of voor een kort- of langdurig verblijf, met geprojecteerde omzet van plusminus 105 000 euro in 2022. Neem gerust een kijkje op: www.raesborre.com. Een absolute eyecatcher is de mooie tuin met eeuwenoude bomen, aangelegde bloemen- en plantenperken en een vijver. Het gehele domein is zo goed als zelfvoorzienend met zonnepanelen, een zonneboiler, een pelletkachel en een aansluiting op eigen waterbronnen. Dit alles is gelegen op een zucht van Leuven centrum en dichtbij de autostrade richting Brussel/Luik. Het domein beschikt tevens over zeer ruime parkeermogelijkheid. Kortom: een niet alledaagse eigendom die de standaarden doorbreekt. Meer dan welkom voor een bezoek!

  1. Vrij vanaf:

    na akte

  2. Vraagprijs:

    € 2.500.000

  3. Type:

    Open

  4. Woonopp.:

    600 m2

  5. Perceelopp.:

    10309 m2

  6. Bouwjaar:

  7. EPC:

    176 kWh/m2

  8. KI geïndexeerd:

    € 0

  9. KI niet-geïndexeerd:

    € 2382

  10.  

     

  11. Bestanden:

      /

Bebouwing

  1. Type:

    Open

  2. Algemene staat:

    Luxe afwerking

  3. Bouwjaar:

  4. Renovatiejaar:

  1. Perceelopp:

    10309 m2

  2. Woonopp:

    600 m2

  3. EPC:

    176 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    5

  2. Badkamers:

    3

  3. Toilet:

    3

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Nee

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Pellets

  1. Elektriciteit:

    Gekeurd

  2. Beglazing:

    Dubbele

  3. Terras:

    Ja

  4. Tuin:

    Ja

  5. Garage:

    Ja

  6. Parkeerplaats:

    16

  7. Lift:

    Nee

  8. Open haard:

    Ja

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 2382

  1. Geïndexeerd KI:

    € 0

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Agrarisch gebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee