Opbrengsteigendom: 5 studentenkamers / Studio / 3 slpk-appartement

Terug

Tweekleinewegenstraat 4

3000 Leuven, België

€ 1.665.000 Te koop

COMPROMIS IN OPMAAK! Dit kleinschalig investeringspand wordt 100% gerenoveerd en bestaat uit 5 studentenkamers met een individuele badkamer, een studio en een prachtig gelijkvloers appartement met drie slaapkamers (geschikt voor co-housing) en een individuele tuin met terras. Een onmiskenbare troef is de rustige doch strategische ligging in de onmiddellijke nabijheid van Gasthuisberg en op wandelafstand van het centrum. Alle studentenkamers zijn doordacht en luxueus uitgerust dit om te tegemoet te komen aan de wensen van de huidige en toekomstige bewoners. Tevens is er een geëquipeerde (gemeenschappelijke) keuken voorzien, een mooie ontspanningsruimte en een aparte ruimte met tafeltennis. De doordachte renovatie (2022) wordt vakkundig uitgevoerd en voorziet in alle conformiteit, hedendaagse behoeftes en energiezuinigheid. De huurcontracten hebben een duur van 12 maanden en alle kosten wat betreft verbruik, internet en studententaks worden apart afgerekend per kamer. Bijkomend zijn de nutsvoorzieningen van het appartement volledig gescheiden. Verbouwing met stedenbouwkundige-/ omgevingsvergunning. Eigenaar zorgt voor een volledig postinterventiedossier en alle conforme attesten. De residentie wordt 100% verhuurd, jaarlijkse netto-opbrengst van € 69 960,00. Wenst u meer  informatie, grondplannen of een bezoek ter plaatse: 016 22 82 22  II  info@century21confident.be 

  1. Vrij vanaf:

    Na akte

  2. Vraagprijs:

    € 1.665.000

  3. Type:

    Gesloten

  4. Woonopp.:

    280 m2

  5. Perceelopp.:

    419 m2

  6. Bouwjaar:

  7. EPC:

    137 kWh/m2

  8. KI geïndexeerd:

    € 0

  9. KI niet-geïndexeerd:

    € 1752

  10.  

     

  11.  

     

  12. Bestanden:

      /

Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Luxe afwerking

  3. Bouwjaar:

  4. Renovatiejaar:

    2022

  1. Perceelopp:

    419 m2

  2. Woonopp:

    280 m2

  3. EPC:

    137 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    9

  2. Badkamers:

    7

  3. Toilet:

    7

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Nee

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Aardgas

  1. Elektriciteit:

    Gekeurd

  2. Beglazing:

    Dubbele

  3. Terras:

    Ja

  4. Tuin:

    Ja

  5. Garage:

    Nee

  6. Parkeerplaats:

    Nee

  7. Lift:

    Nee

  8. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 1752

  1. Geïndexeerd KI:

    € 0

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee