Opbrengsteigendom: handel en luxe studentenunits

Terug

Diestsestraat -

3000 Leuven, België

€ 3.700.000 Te koop

Een rariteit op de vastgoedmarkt, deze kleinschalige opbrengsteigendom wordt off the record verkocht en omvat een handelspand, een appartement met twee slaapkamers, 8 gemeubelde studentenkamers en 2 studio's. Gelegen op een AAA-locaties in de Leuvense binnenstad. De doordachte renovaties (2022) werden vakkundig uitgevoerd en voorzien in alle conformiteit, hedendaagse behoeftes en energiezuinigheid. Op deze zeer gunstige locaties kan u leegstand alvast uitsluiten. De huurcontracten hebben een duur van 12 maanden en er wordt een huurgarantie aangeboden. Brandcentrale aanwezig. Eigenaar zorgt voor een volledig postinterventiedossier (PID) en alle conforme attesten. Verbouwd met omgevingsvergunning. Opbrengst van 183.600/jaar (bruto).  Wenst u meer informatie of een afspraak voor een verdere toelichting: 016 22 82 22  II  info@century21confident.be Graag een schatting van uw opbrengsteigendom? Contacteer ons vrijblijvend!

  1. Vrij vanaf:

    na akte

  2. Vraagprijs:

    € 3.700.000

  3. Type:

    Gesloten

  4. Woonopp.:

    440 m2

  5. Perceelopp.:

    150 m2

  6. Bouwjaar:

  7. EPC:

    0 kWh/m2

  8. KI geïndexeerd:

    € 0

  9. KI niet-geïndexeerd:

    € 0

  10.  

     

  11.  

     

  12. Bestanden:

      /

Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Luxe afwerking

  3. Bouwjaar:

  4. Renovatiejaar:

    2022

  1. Perceelopp:

    150 m2

  2. Woonopp:

    440 m2

  3. EPC:

    0 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    12

  2. Badkamers:

    12

  3. Toilet:

    0

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Aardgas

  1. Elektriciteit:

    Gekeurd

  2. Beglazing:

    Dubbele

  3. Terras:

    Ja

  4. Tuin:

    Nee

  5. Garage:

    Nee

  6. Parkeerplaats:

    Nee

  7. Lift:

    Nee

  8. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 0

  1. Geïndexeerd KI:

    € 0

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee