Opbrengsteigendom op een strategische ligging

Terug

Brusselsestraat 204

3000 Leuven, België

€ 1.875.000 Te koop

Deze uitstekend gelegen opbrengsteigendom is een buitenkans voor iedereen die op zoek is naar een waardevaste belegging. Door de ruime kamers met veel lichtinval en de optimale ligging in de Leuvense binnenstad vlakbij het openbaar vervoer, is het hier voor elke student aangenaam vertoeven. Het gebouw wordt volledig gerenoveerd en naar hedendaagse normen gebracht wat betreft energiezuinigheid, regelgeving en comfort. Verder wordt er een verhuurgarantie gegeven voor academiejaar 2021-2022 en de 6 vergunde kamers met eigen sanitair, twee studio’s en het commercieel gelijkvloers geven u een jaarlijkse netto-opbrengst van € 89 880,00. Elk verdiep telt 3 studentenkamers met eigen sanitair en 1 studio, de kamers en studio op verdieping 2 worden voorzien van een mezzanine. De huurcontracten hebben een duur van 12 maanden en alle kosten wat betreft verbruik, internet en studententaks worden apart afgerekend per kamer. Veel visibiliteit in combinatie met de optimale ligging nabij faculteiten, Gasthuisberg, … en de zekerheid van aantrekkelijke huurinkomsten, zorgt voor een mooie opbrengsteigendom met opwaarts potentieel. Bij verkoop worden ook alle verplichte attesten en keuringen goedgekeurd afgeleverd. CENTURY 21 Confident, we kunnen het vast goed met elkaar vinden. 016 22 82 22  II  info@century21confident.be 
 

  1. Vrij vanaf:

    na akte

  2. Vraagprijs:

    € 1.875.000

  3. Type:

  4. Woonopp.:

    320 m2

  5. Perceelopp.:

    127 m2

  6. Bouwjaar:

  7. EPC:

    0 kWh/m2

  8. KI geïndexeerd:

    € 0

  9. KI niet-geïndexeerd:

    € 0

Bebouwing

  1. Type:

  2. Algemene staat:

    Gerenoveerd

  3. Bouwjaar:

  4. Renovatiejaar:

    2021

  1. Perceelopp:

    127 m2

  2. Woonopp:

    320 m2

  3. EPC:

    0 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    8

  2. Badkamers:

    8

  3. Toilet:

    0

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Nee

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Aardgas

  1. Elektriciteit:

    Gekeurd

  2. Beglazing:

    Dubbele

  3. Terras:

    Nee

  4. Tuin:

    Nee

  5. Garage:

    Nee

  6. Parkeerplaats:

    Nee

  7. Lift:

    Nee

  8. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 0

  1. Geïndexeerd KI:

    € 0

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Nee

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee