Opbrengsteigendom op geweldige locatie

Terug

Andreas Vesaliusstraat 41

3000 Leuven, België

Verkocht

COMPROMIS IN OPMAAK. Deze prachtige opbrengsteigendom werd zonet volledig gerenoveerd met omgevingsvergunning. Door de kwalitatieve materiaalkeuze en behoud van authentieke elementen is deze residentie geen standaard studentenwoning. We bevinden ons op een uitermate strategische ligging in de welbekende Andreas Vesaliusstraat, op een boogscheut van de faculteiten, het station en met alle voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid. Het gebouw bestaat uit 2 volledig ingerichte studio’s (incl. keuken – badkamer en toilet), 7 studentenkamers met individuele badkamer, een mooie gemeenschappelijke ruimte met een volledig geëquipeerde keuken en eetplaats, deze ruimte geeft ook toegang tot het terras en stadstuin. Alle studentenkamers zijn doordacht en luxueus uitgerust (sommige met slaapmezzanine), dit om te tegemoet te komen aan de wensen van de huidige en toekomstige bewoners. Op deze geweldige locatie kan u leegstand alvast uitsluiten. De huurcontracten hebben een duur van 12 maanden en alle kosten wat betreft verbruik, internet en studententaks worden apart afgerekend per kamer. Brandcentrale aanwezig. Eigenaar zorgt voor een volledig PID-dossier en alle conforme attesten. Met verhuurgarantie, jaarlijkse netto-opbrengst van € 71.520,00.

  1. Vrij vanaf:

    na akte

  2. Type:

    Gesloten

  3. Woonopp.:

    250 m2

  4. Perceelopp.:

    145 m2

  5. Bouwjaar:

  6. EPC:

    0 kWh/m2

  7. KI geïndexeerd:

    € 1877

  8. KI niet-geïndexeerd:

    € 1021

  9.  

     

  10. Bestanden:

      /

Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Luxe afwerking

  3. Bouwjaar:

  4. Renovatiejaar:

    2022

  1. Perceelopp:

    145 m2

  2. Woonopp:

    250 m2

  3. EPC:

    0 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    9

  2. Badkamers:

    9

  3. Toilet:

    9

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Nee

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Aardgas

  1. Elektriciteit:

    Gekeurd

  2. Beglazing:

    Dubbele

  3. Terras:

    Ja

  4. Tuin:

    Ja

  5. Garage:

    Nee

  6. Parkeerplaats:

    Nee

  7. Lift:

    Nee

  8. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 1021

  1. Geïndexeerd KI:

    € 1877

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee