Opbrengsteigendom op toplocatie

Terug

Diestsestraat 18

3000 Leuven, België

€ 1.175.000 Te koop

Dit welgelegen handelshuis situeert zich in de Diestsestraat te Leuven. Achter deze prachtige gevel bevinden zich een handelsgelijkvloers (verhuurd aan een gerenommeerde herenzaak) en een bovengelegen woonvolume. Het commercieel gedeelte omvat de gehele gelijkvloerse verdieping, achtergelegen nog een deel stockageruimte en sanitaire voorzieningen. Op de hoger gelegen verdiepingen vinden we drie slaapkamers, een keuken en een badkamer met douche en toilet.

Op de zolderverdieping kunnen eenvoudig nog twee extra slaapkamers worden gemaakt. Het pand situeert zich in kernwinkelgebied wat de opdeling naar studentenkamers, studio’s of appartementen mogelijk maakt. Het gebouw is momenteel in zijn totaliteit verhuurd (€42.550,00). Het is gelegen in hartje Leuven in een verkeersvrije handelsstraat van de stad. 

Bent u op zoek naar een waardevaste investering op een toplocatie dan is dit beslist iets voor u! Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0497 48 69 48
 

  1. Vrij vanaf:

    na akte

  2. Vraagprijs:

    € 1.175.000

  3. Type:

    Gesloten

  4. Woonopp.:

    200 m2

  5. Perceelopp.:

    52 m2

  6. Bouwjaar:

    niet gespecifieerd

  7. EPC:

    0 kWh/m2

  8. KI geïndexeerd:

    € 0

  9. KI niet-geïndexeerd:

    € 2528

Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Instapklaar

  3. Bouwjaar:

    niet gespecifieerd

  4. Renovatiejaar:

  1. Perceelopp:

    52 m2

  2. Woonopp:

    200 m2

  3. EPC:

    0 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    3

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    1

  4. Zolder:

    Ja

  5. Kelder:

    Nee

  6. Keuken:

    1

  7. Verwarming:

    Aardgas

  1. Elektriciteit:

    Gekeurd

  2. Beglazing:

    Dubbele

  3. Terras:

    Nee

  4. Tuin:

    Nee

  5. Garage:

    Nee

  6. Parkeerplaats:

    Nee

  7. Lift:

    Nee

  8. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 2528

  1. Geïndexeerd KI:

    € 0

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Nee

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee