Pittoreske woning op geweldige locatie

Terug

Predrikherenstraat 17

3000 Leuven, België

€ 469.000 Te koop

In een van de charmantste kasseistraatjes in het hart van Leuven vinden we deze gezellige woonst. De pittoreske Predrikherenstraat is doodlopend, autoluw en straalt karakter uit, net als de woning. De statige inkomhal geeft toegang tot een ruime leefruimte en aansluitende eetkamer met niveauverschil. De geïnstalleerde keuken is basis uitgerust, aansluitend vinden we een eerste badkamer. De woonvertrekken geven toegang tot de gezellige stadskoer, hier kan je op zwoele zomeravonden heerlijk genieten van je eigen oase van rust. De mooie authentieke trap brengt ons naar de eerste verdieping, deze herbergt twee slaapkamers, een polyvalente ruimte/berging en een tweede badkamer. Hogerop het tweede verdiep, een ruime derde slaapkamer met toegang tot een zolderkamer/vierde slaapkamer en een apart toilet. De woning is tevens gedeeltelijk onderkelderd wat zorgt voor extra bergruimte. Kortom, een woning met veel opwaarts potentieel die met de nodige actualisaties om te vormen is naar een warme thuis. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Nu al benieuwd welke indruk deze woning op jou zal maken? Mis deze kans niet. CENTURY 21 Confident, 016/22 82 22.

  1. Vrij vanaf:

    Na akte

  2. Vraagprijs:

    € 469.000

  3. Type:

    Gesloten

  4. Woonopp.:

    148 m2

  5. Perceelopp.:

    152 m2

  6. Bouwjaar:

    Voor 1850

  7. EPC:

    222 kWh/m2

  8. KI geïndexeerd:

    € 1366

  9. KI niet-geïndexeerd:

    € 733

Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Instapklaar

  3. Bouwjaar:

    Voor 1850

  4. Renovatiejaar:

  1. Perceelopp:

    152 m2

  2. Woonopp:

    148 m2

  3. EPC:

    222 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    3

  2. Badkamers:

    2

  3. Toilet:

    3

  4. Zolder:

    Ja

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Aardgas

  1. Elektriciteit:

    Gekeurd

  2. Beglazing:

    Dubbele

  3. Terras:

    Ja

  4. Tuin:

    Nee

  5. Garage:

    Nee

  6. Parkeerplaats:

    Nee

  7. Lift:

    Nee

  8. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 733

  1. Geïndexeerd KI:

    € 1366

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Nee

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee