Prachtige herenwoning

Terug

Diestsevest 71

3000 Leuven, België

€ 798.000 Te koop

Deze prachtige herenwoning is gelegen op geweldige locatie aan de binnenzijde van de Leuvense ring. De welonderhouden woonst met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 233 m² en een grondoppervlakte van 2a 44ca, werd in 2018 volledig gerenoveerd, met aandacht voor het behoud van haar autenticiteit. Dit instapklare huis telt 4 ruime kamers en biedt zelfs de mogelijkheid tot verdere uitbreiding van het woonvolume. We komen binnengewandeld via de mooie, statige inkomhal. Deze leidt ons naar de drie-delige leefruimte, met prachtige hoge plafonds die een enorm ruimtegevoel creëren doorheen de gehele woning. De lichtrijke, volledig vernieuwde keuken kijkt uit op het terras met zicht op de tuin. Een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Op de tussenverdieping vinden we de badkamer met douche en dubbele wastafel en een apart toilet. Deze leidt ons naar verdieping 1 en 2, waar we we op beide niveaus twee zeer ruime, lichtrijke slaapkamers terugvinden. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie authentieke parket. Op het derde verdiep treffen we een ruime en geïsoleerde zolder aan, deze biedt nog heel wat mogelijkheden om naar eigen smaak te worden afgewerkt. Dit herenhuis is volledig onderkelderd op tuinniveau, momenteel in gebruik als wasplaats, met nog zeer veel extra ruimte en opslagplaats. Kortom, een multifunctionele woonst en een absolute aanrader voor wie op zoek is naar ruimte, rust, en dit alles op wandelafstand van het historische centrum. 

  1. Vrij vanaf:

    Februari 2022

  2. Vraagprijs:

    € 798.000

  3. Type:

    Gesloten

  4. Woonopp.:

    233 m2

  5. Perceelopp.:

    244 m2

  6. Bouwjaar:

    Begin 20ste eeuw

  7. EPC:

    277 kWh/m2

  8. KI geïndexeerd:

    € 2279

  9. KI niet-geïndexeerd:

    € 1170

Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Gerenoveerd

  3. Bouwjaar:

    Begin 20ste eeuw

  4. Renovatiejaar:

    2018

  1. Perceelopp:

    244 m2

  2. Woonopp:

    233 m2

  3. EPC:

    277 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    4

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    1

  4. Zolder:

    Ja

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    1

  7. Verwarming:

    Aardgas

  1. Elektriciteit:

    Gekeurd

  2. Beglazing:

    Dubbele

  3. Terras:

    Ja

  4. Tuin:

    Ja

  5. Garage:

    Nee

  6. Parkeerplaats:

    Nee

  7. Lift:

    Nee

  8. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 1170

  1. Geïndexeerd KI:

    € 2279

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee