Oudebaan 217
3000 Leuven, België
Verkocht
Deze villa is gelegen in een groene omgeving en toch op fietsafstand van Leuven. Ook de nabijheid van heel wat winkels, sportfaciliteiten en de aansluiting op E40 zijn belangrijke troeven. De entrée leidt ons naar de woonkamer voorzien van authentieke elementen uit het oude Groot Begijnhof en een haard in Franse steen. De eetplaats en keuken met eiland geven direct toegang tot het zuidgericht terras en een uitstekend onderhouden tuin. De dubbele garage met wasruimte en rechtstreekse toegang tot de woning biedt voldoende berging en is bereikbaar via twee poorten. De kelder is bereikbaar via de garage en kan dienst doen als berging maar geeft ook toegang tot de wijnkelder met degustatietafel en frigo. Het rechtergedeelte van de woning omvat een praktijkruimte met onder andere een wachtruimte, douchecel, toilet en een workspace met welke bereikbaar is via een apart wandelpad en voordeur. Ideaal voor vrije beroepen. Dit aanpalend gebouw kan ook perfect dienst doen als home-office. De eerste verdieping omvat een nachthal met toilet, een master bedroom met dressing, een badkamer met dubbele wastafel, een bureau/kinderkamer en 3 slaapkamers waarvan 2 met een douche. Een aanrader!
Vrij vanaf:
bij akte
Type:
Open
Woonopp.:
300 m2
Perceelopp.:
1808 m2
Bouwjaar:
1975
EPC:
833 kWh/m2
KI geïndexeerd:
€ 0
KI niet-geïndexeerd:
€ 2320
Type:
Open
Algemene staat:
Instapklaar
Bouwjaar:
1975
Renovatiejaar:
2011
Perceelopp:
1808 m2
Woonopp:
300 m2
EPC:
833 kWh/m2
Slaapkamers:
5
Badkamers:
2
Toilet:
3
Zolder:
Nee
Kelder:
Ja
Keuken:
Hyper-geïnstalleerd
Verwarming:
Elektriciteit
Elektriciteit:
Gekeurd
Beglazing:
Dubbele
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Garage:
Ja
Parkeerplaats:
Nee
Lift:
Nee
Open haard:
Ja
Niet-geïndexeerd KI:
€ 2320
Geïndexeerd KI:
€ 0
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht:
Niet opgegeven
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee