Statige gezinswoning met mooie tuin

Terug

Brabançonnestraat 78

3000 Leuven, België

€ 695.000 Te koop

In de zeer welgelegen en charmante Brabançonnestraat vinden we deze mooie, op te frissen, woning met aantrekkelijke gevel. Al meteen bij binnenkomst kan je de charme voelen.
De living presenteert zich klassevol door het behoud van authentieke elementen, deze bestaat uit twee delen met een aparte TV- of leeskamer. Zowel vanuit de eetplaats, als vanuit de basis uitgeruste keuken hebben we een mooi uitzicht op het zonovergoten terras en stadstuin. Een ware oase van rust in het hart van de stad. Verder is op dit niveau nog een apart toilet voorzien. Hogerop op de eerste verdieping, twee ruime slaapkamers (18 & 20m2) en op het tussenverdiep een badkamer (dubbele wastafelkast, ligbad met douche en een toilet). Op de tweede verdieping nog twee royale slaapkamers van dezelfde grootte. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan eenvoudig worden geïntegreerd in het woonvolume.  De volledige onderkeldering (met mooie vrije hoogte) geeft veel extra bergruimte en herbergt ook de wasplaats. De herenwoning bevindt zich op een absolute toplocatie, met winkels, leuke restaurants en sportfaciliteiten op een steenworp. Kortom, deze woning biedt een nieuwe thuis aan mensen die op zoek zijn naar hun plekje rust in de stad en gecharmeerd worden door authentieke elementen, mooie ruimtes en nog met de mogelijkheid om alles naar eigen hand te zetten. Wees er snel bij! info@century21confident.be
 

  1. Vrij vanaf:

    na akte

  2. Vraagprijs:

    € 695.000

  3. Type:

    Gesloten

  4. Woonopp.:

    285 m2

  5. Perceelopp.:

    267 m2

  6. Bouwjaar:

    1938

  7. EPC:

    244 kWh/m2

  8. KI geïndexeerd:

    € 0

  9. KI niet-geïndexeerd:

    € 1358

  10.  

     

  11.  

     

  12. Bestanden:

Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Licht op te frissen

  3. Bouwjaar:

    1938

  4. Renovatiejaar:

  1. Perceelopp:

    267 m2

  2. Woonopp:

    285 m2

  3. EPC:

    244 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    4

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    2

  4. Zolder:

    Ja

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    1

  7. Verwarming:

    Aardgas

  1. Elektriciteit:

    Gekeurd

  2. Beglazing:

    Dubbele

  3. Terras:

    Ja

  4. Tuin:

    Ja

  5. Garage:

    Nee

  6. Parkeerplaats:

    Nee

  7. Lift:

    Nee

  8. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 1358

  1. Geïndexeerd KI:

    € 0

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Nee

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee