Top-notch villa te Heverlee

Terug

Middelweg 92

3001 Heverlee, België

€ 1.150.000 Te koop

Deze klassevolle villa situeert zich op een zeer gegeerde locatie (zijstraat Koning Leopold III-laan) op een boogscheut van Heverleebos, het Arenbergkasteel, IMEC,… De woning heeft veel standing en werd gebouwd in 2002, is steeds met veel zorg onderhouden en werd recent geactualiseerd naar hedendaagse behoeftes. De indeling is gunstig en er is een nuttige oppervlakte van maar liefst 315 m2 en een volledige onderkeldering met dubbele inpandige garage, wijnkelder en wasplaats met douchecel. De gelijkvloerse verdieping biedt u een majestueuze inkomhal met vestiaire, een prachtige lichtrijke living in L-vorm (70m2) met mooi doorzicht naar de perfect onderhouden tuin. De keuken is semi-professioneel geëquipeerd en heeft een rechtstreekse connectie met de orangerie en aansluitende buitenruimtes. Verder vinden we op deze verdieping nog een bureelruimte, een aangename slaapkamer met een ensuite dressing en rechtsreekse toegang tot de tuin. Bijkomend zijn er nog twee badkamers op deze verdieping. De eerste verdieping omvat een overloop met leeshoek, een master bedroom, twee ruime slaapkamers, een polyvalante bergruimte en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet.  Voorzieningen: alarmsysteem, elektrische rolluiken, automatische besproeiïng van de tuin (regenwater), tuin volledig omheind, … De residentiële ligging en de aanwezigheid van een perfect georiënteerde tuin met zonovergoten terrassen maken van deze exclusieve woonst een unieke droomwoning.

  1. Vrij vanaf:

    na akte

  2. Vraagprijs:

    € 1.150.000

  3. Type:

    Open

  4. Woonopp.:

    315 m2

  5. Perceelopp.:

    1227 m2

  6. Bouwjaar:

    1972

  7. EPC:

    252 kWh/m2

  8. KI geïndexeerd:

    € 6810

  9. KI niet-geïndexeerd:

    € 3661

Bebouwing

  1. Type:

    Open

  2. Algemene staat:

    Luxe afwerking

  3. Bouwjaar:

    1972

  4. Renovatiejaar:

    2020

  1. Perceelopp:

    1227 m2

  2. Woonopp:

    315 m2

  3. EPC:

    252 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    4

  2. Badkamers:

    3

  3. Toilet:

    4

  4. Zolder:

    Ja

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    1

  7. Verwarming:

    Aardgas

  1. Elektriciteit:

    Gekeurd

  2. Beglazing:

    Dubbele

  3. Terras:

    Ja

  4. Tuin:

    Ja

  5. Garage:

    Ja

  6. Parkeerplaats:

    Nee

  7. Lift:

    Nee

  8. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 3661

  1. Geïndexeerd KI:

    € 6810

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Nee

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee