fbpx

Uitzonderlijk landhuis met park

Terug

Berkendreef 11A

3220 Holsbeek, België

€ 2.250.000 Te koop

Gelegen tussen uitgestrekte bossen en middenin het Holsbeekse heuvellandschap, biedt deze adembenemende orangeriewoning u een arsenaal aan authentieke elementen en hedendaagse snufjes. Met respect voor het karakter doen de metershoge gebogen welfsels, open haarden en charmante details binnen én de mooie aangelegde tuin met het vernieuwde zwembad u wanen als god in Frankrijk. In 2009 werd de woning volledig vernieuwd en geoptimaliseerd zodat u een combinatie krijgt van de geschiedenis van de woning met modern comfort zoals zonnepanelen, warmtepomp, ingebouwde speakers en ander vernuft die u alleen maar zullen verbazen eens u een kijkje binnen neemt.
Op een domein van 1,63 hectare, krijgen privacy en rust een nieuwe betekenis. Binnen biedt deze parel u een overvloed aan ruimte. Door de hoge raampartijen in de leefruimte en de keuken met ontbijthoek heeft u altijd een spectaculair zicht op het omliggende domein. De praktische kant van de woning werd niet uit het oog verloren. Zo is het perfect mogelijk om het gedeelte met twee bureaus en gastentoilet professioneel aan te wenden. Ook aan bergruimte zal het u niet ontbreken. Op de bovenste verdiepingen krijgt u 5 slaapkamers en 2 badkamers elk met hun unieke uitzicht op het domein. De gedane energetische aanpassingen resulteren in een uitzonderlijk EPC-attest voor dit type van woningen.
Droomt u nu al weg van de imposante gevel, prachtige interieurafwerking en uitzonderlijke omgeving? Neem dan zeker contact op!

  1. Vrij vanaf:

    na akte

  2. Vraagprijs:

    € 2.250.000

  3. Type:

    Open

  4. Woonopp.:

    530 m2

  5. Perceelopp.:

    16300 m2

  6. Bouwjaar:

    1894

  7. EPC:

    129 kWh/m2

  8. KI geïndexeerd:

    € 0

  9. KI niet-geïndexeerd:

    € 2740

Bebouwing

  1. Type:

    Open

  2. Algemene staat:

    Luxe afwerking

  3. Bouwjaar:

    1894

  4. Renovatiejaar:

    2009

  1. Perceelopp:

    16300 m2

  2. Woonopp:

    530 m2

  3. EPC:

    129 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    5

  2. Badkamers:

    2

  3. Toilet:

    3

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    Hyper-geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Centraal verluchtingssysteem

  1. Elektriciteit:

    Gekeurd

  2. Beglazing:

    Dubbele

  3. Terras:

    Ja

  4. Tuin:

    Ja

  5. Garage:

    Ja

  6. Parkeerplaats:

    20

  7. Lift:

    Nee

  8. Open haard:

    Ja

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 2740

  1. Geïndexeerd KI:

    € 0

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Nee

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woonparken

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee