Unieke herenwoning met commerciële mogelijkheden

Terug

Naamsestraat 173

3000 Leuven, België

€ 995.000 Te koop

Dit handelshuis met luxueuze woonst bevindt zich op een toplocatie binnen de ring van Leuven. Deze vastgoedparel werd volledig volgens de regels van de kunst gerenoveerd in 2005, het biedt een ideale uitvalsbasis voor mensen die op zoek zijn naar de combinatie van een handels- kantoor- commerciële ruimte met de mogelijkheid om er zelf in stijl te wonen. De commerciële ruimte van plusminus 100m2 heeft veel visibiliteit en een gunstige vitrinebreedte. De woning heeft een aparte ingang en omvat de 3 verdiepingen, vanuit de riante woonkamer heeft u een adembenemend zicht op de Sint-Kwintenskerk, de open leefkeuken biedt u veel lichtinval en een directe toegang tot een aangenaam terras met gunstige oriëntatie. Tevens is er nog een uiterst gezellige TV- en leeskamer voorzien, een was- en bergplaats en toilet. Op 2de verdieping, twee slaapkamers waaronder de master bedroom met ensuite badkamer (ligbad, douche en toilet), bijkomend is er op dit niveau nog een ruime slaapkamer voorzien. Op de 3de verdieping nog twee volwaardige slaapkamers en een gezamenlijke douchekamer en toilet. In de nabije omgeving is er steeds voldoende parkeergelegenheid en men heeft de mogelijkheid tot het overnemen van een huurcontract (garage). Kortom, een buitenkans!

  1. Vrij vanaf:

    na akte

  2. Vraagprijs:

    € 995.000

  3. Type:

  4. Woonopp.:

    213 m2

  5. Perceelopp.:

    140 m2

  6. Bouwjaar:

  7. EPC:

    345 kWh/m2

  8. KI geïndexeerd:

    € 6683

  9. KI niet-geïndexeerd:

    € 3666

Bebouwing

  1. Type:

  2. Algemene staat:

    Gerenoveerd

  3. Bouwjaar:

  4. Renovatiejaar:

    2005

  1. Perceelopp:

    140 m2

  2. Woonopp:

    213 m2

  3. EPC:

    345 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    4

  2. Badkamers:

    2

  3. Toilet:

    4

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Niet opgegeven

  1. Elektriciteit:

    Gekeurd

  2. Beglazing:

    Dubbele

  3. Terras:

    Ja

  4. Tuin:

    Nee

  5. Garage:

    Nee

  6. Parkeerplaats:

    Nee

  7. Lift:

    Nee

  8. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 3666

  1. Geïndexeerd KI:

    € 6683

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Nee

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee