Brabançonnestraat 112
3000 Leuven, België
Verkocht
Deze uitstekend gelegen opbrengsteigendom is een buitenkans voor iedereen die op zoek is naar een waardevaste belegging. Door de ruime kamers met veel lichtinval en de optimale ligging in de Leuvense binnenstad vlakbij het openbaar vervoer, is het hier voor elke student aangenaam vertoeven.
Het gebouw wordt volledig gerenoveerd en naar hedendaagse normen gebracht wat betreft energiezuinigheid, regelgeving en comfort. Verder wordt er een verhuurgarantie gegeven voor academiejaar 2020-2021 en de 14 vergunde kamers met eigen sanitair geven u een jaarlijkse netto-opbrengst van € 92 280,00. De huurcontracten hebben een duur van 12 maanden en alle kosten wat betreft verbruik, internet en studententaks worden apart afgerekend per kamer.
Door de vroegere invulling van het gebouw als pastorie zijn overige troeven van dit gebouw zoals de hoge plafonds en mooie houten vloeren, mooi meegenomen. Dat in combinatie met de optimale ligging en de zekerheid van aantrekkelijke huurinkomsten, zorgt voor een mooie opbrengsteigendom met potentieel. Samengevat heeft dit gebouw alle troeven in handen om een mooie opbrengst te genereren op lange termijn. Bij verkoop worden ook alle verplichte attesten en keuringen goedgekeurd afgeleverd.
CENTURY 21 Confident, we kunnen het vast goed met elkaar vinden. 016 22 82 22 II info@century21confident.be
Vrij vanaf:
bij akte
Type:
Gesloten
Woonopp.:
265 m2
Perceelopp.:
144 m2
Bouwjaar:
niet gespecifieerd
EPC:
97 kWh/m2
KI geïndexeerd:
€ 0
KI niet-geïndexeerd:
€ 1581
Type:
Gesloten
Algemene staat:
Luxe afwerking
Bouwjaar:
niet gespecifieerd
Renovatiejaar:
2020
Perceelopp:
144 m2
Woonopp:
265 m2
EPC:
97 kWh/m2
Slaapkamers:
14
Badkamers:
1
Toilet:
1
Zolder:
Nee
Kelder:
Ja
Keuken:
Geïnstalleerd
Verwarming:
Aardgas
Elektriciteit:
Gekeurd
Beglazing:
Dubbele
Terras:
Nee
Tuin:
Ja
Garage:
Nee
Parkeerplaats:
Nee
Lift:
Nee
Open haard:
Nee
Niet-geïndexeerd KI:
€ 1581
Geïndexeerd KI:
€ 0
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Dagvaarding uitgebracht:
Niet opgegeven
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee