Waardevaste opbrengsteigendom in hartje Leuven

Terug

Brabançonnestraat 112

3000 Leuven, België

Verkocht

Deze uitstekend gelegen opbrengsteigendom is een buitenkans voor iedereen die op zoek is naar een waardevaste belegging. Door de ruime kamers met veel lichtinval en de optimale ligging in de Leuvense binnenstad vlakbij het openbaar vervoer, is het hier voor elke student aangenaam vertoeven.

Het gebouw wordt volledig gerenoveerd en naar hedendaagse normen gebracht wat betreft energiezuinigheid, regelgeving en comfort. Verder wordt er een verhuurgarantie gegeven voor academiejaar 2020-2021 en de 14 vergunde kamers met eigen sanitair geven u een jaarlijkse netto-opbrengst van € 92 280,00. De huurcontracten hebben een duur van 12 maanden en alle kosten wat betreft verbruik, internet en studententaks worden apart afgerekend per kamer.
 
Door de vroegere invulling van het gebouw als pastorie zijn overige troeven van dit gebouw zoals de hoge plafonds en mooie houten vloeren, mooi meegenomen. Dat in combinatie met de optimale ligging en de zekerheid van aantrekkelijke huurinkomsten, zorgt voor een mooie opbrengsteigendom met potentieel. Samengevat heeft dit gebouw alle troeven in handen om een mooie opbrengst te genereren op lange termijn. Bij verkoop worden ook alle verplichte attesten en keuringen goedgekeurd afgeleverd.

CENTURY 21 Confident, we kunnen het vast goed met elkaar vinden. 016 22 82 22  II  info@century21confident.be 
 

  1. Vrij vanaf:

    bij akte

  2. Type:

    Gesloten

  3. Woonopp.:

    265 m2

  4. Perceelopp.:

    144 m2

  5. Bouwjaar:

    niet gespecifieerd

  6. EPC:

    97 kWh/m2

  7. KI geïndexeerd:

    € 0

  8. KI niet-geïndexeerd:

    € 1581

Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Luxe afwerking

  3. Bouwjaar:

    niet gespecifieerd

  4. Renovatiejaar:

    2020

  1. Perceelopp:

    144 m2

  2. Woonopp:

    265 m2

  3. EPC:

    97 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    14

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    1

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Aardgas

  1. Elektriciteit:

    Gekeurd

  2. Beglazing:

    Dubbele

  3. Terras:

    Nee

  4. Tuin:

    Ja

  5. Garage:

    Nee

  6. Parkeerplaats:

    Nee

  7. Lift:

    Nee

  8. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 1581

  1. Geïndexeerd KI:

    € 0

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee