Woning op top locatie (label B)

Terug

Leopold Decouxlaan 96

3012 Wilsele, België

€ 495.000 Te koop

Op wandelafstand van het centrum van Leuven, de Vaart, het openbaar vervoer, sportfaciliteiten… De ligging van deze instapklare woning is in ieder opzicht strategisch te noemen. Deze fantastische woonst onderging enkele jaren geleden een kwalitatieve totaalrenovatie, uitgevoerd door de gerenommeerde firma Anders Bouwen. De eyecatcher van de woning is ongetwijfeld de centrale leefkeuken die zich zeer degelijk en smaakvol presenteert. De mooie woonkamer en eetplaats oriënteren zich ietwat naar de voorzijde van de woning. Aansluitend aan de keuken naar de tuin toe, hebben we een momenteel nog onbenutte ruimte… Ideaal als bureelruimte, home office, leeshoek of extra dining area. Vanuit deze woonvertrekken heb je een prachtig zicht op het aangelegd terras en mooie tuin met groentetuin en tuinhuis. De tweede ingang lang de tuinzijde (servitudeweg) langs de naburige tuinen is een niet–te-ontkennen voordeel, ideaal met fietsen en tuingerief. Hogerop vinden we een ruime slaapkamer, dressing, apart toilet en een ruime badkamer met inloopdouche en wastafel. De tweede verdieping omvat een bijkomende ruime slaapkamer, eventueel op te delen in twee ruimtes. De woonst is onderkelderd met een mooie vrije hoogte, voorzien van een functionele wasruimte en veel extra bergruimte. Een aanrader, wees er snel bij! EPC 154 kWh/m2 met label b.

  1. Vrij vanaf:

    02 oktober 2022

  2. Vraagprijs:

    € 495.000

  3. Type:

  4. Woonopp.:

    136 m2

  5. Perceelopp.:

    230 m2

  6. Bouwjaar:

    1950

  7. EPC:

    154 kWh/m2

  8. KI geïndexeerd:

    € 0

  9. KI niet-geïndexeerd:

    € 609

  10.  

     

  11. Bestanden:

Bebouwing

  1. Type:

  2. Algemene staat:

    Luxe afwerking

  3. Bouwjaar:

    1950

  4. Renovatiejaar:

    2017

  1. Perceelopp:

    230 m2

  2. Woonopp:

    136 m2

  3. EPC:

    154 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    2

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    1

  4. Zolder:

    Ja

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    1

  7. Verwarming:

    Aardgas

  1. Elektriciteit:

    Gekeurd

  2. Beglazing:

    Dubbele

  3. Terras:

    Ja

  4. Tuin:

    Ja

  5. Garage:

    Nee

  6. Parkeerplaats:

    Nee

  7. Lift:

    Nee

  8. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 609

  1. Geïndexeerd KI:

    € 0

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Nee

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee