Woonhuis met handel + 2 appartementen nabij station

Terug

Diestsesteenweg 105

3010 Kessel-Lo, België

Verkocht

Graag presenteren we u deze statig gebouw met commerciële mogelijkheden en 2 gemeubelde appartementen. Strategisch gelegen in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, het station en op fietsafstand van het centrum van Leuven.  De eigendom kenmerkt zich door zijn degelijke structuur, charmante gevel, prachtige tuin, zijn multifunctionaliteit en mooie huuropbrengst. De benedenverdieping herbergt een commercieel gedeelte van (50 m2), een praktijk-/ TV-kamer, een ruime woonkamer met eetplaats en aansluitend een leefkeuken. De centrale leefruimtes hebben allen zicht op een binnen patio. Achterliggend, een tweede geïnstalleerde keuken, een toilet, een ruime werkplaats en een tweede living. Vanop het verhoogd terras is het steeds aangenaam vertoeven en heb je een prachtig zicht op wel onderhouden, aangelegde tuin met tuinhuis. Op de eerste verdieping: drie slaapkamers en een badkamer. De appartementen zijn toegankelijk via een zij-ingang en bevinden zich op de eerste en tweede verdieping. De indeling is identiek: woonkamer met eetplaats, slaapkamer, open keuken en badkamer (douche, wastafel en toilet). Steeds 100% verhuurd, met mooi rendement. Verder nog een ruime zolder die kan worden geïntegreerd in het woonvolume. Tevens is het pand gedeeltelijk onderkelderd. Een aanrader!
 

  1. Vrij vanaf:

    Mei 2021

  2. Type:

    Gesloten

  3. Woonopp.:

    430 m2

  4. Perceelopp.:

    474 m2

  5. Bouwjaar:

    1968

  6. EPC:

    600 kWh/m2

  7. KI geïndexeerd:

    € 6659

  8. KI niet-geïndexeerd:

    € 3653

Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Instapklaar

  3. Bouwjaar:

    1968

  4. Renovatiejaar:

    2015

  1. Perceelopp:

    474 m2

  2. Woonopp:

    430 m2

  3. EPC:

    600 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    5

  2. Badkamers:

    3

  3. Toilet:

    0

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Nee

  6. Keuken:

    4

  7. Verwarming:

    Niet opgegeven

  1. Elektriciteit:

    Gekeurd

  2. Beglazing:

    Dubbele

  3. Terras:

    Ja

  4. Tuin:

    Ja

  5. Garage:

    Nee

  6. Parkeerplaats:

    Nee

  7. Lift:

    Nee

  8. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 3653

  1. Geïndexeerd KI:

    € 6659

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee